Activité/Entrepôt à vendre - 738 m²

LOCAUX D'ACTIVITES
A VENDRE

Au Sud-Ouest de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la vente un bâtiment d'activité mixte indépendant érigé sur des parcelles totalisant une superficie de 2 188 m².
Le bien d'une surface plancher d'environ 738 m² est érigé sur un terrain partiellement clos et offre une réelle polyvalence d'usage.
La partie dépôt est équipée d'une mezzanine d'environ 176 m² et de 5 rideaux métalliques motorisés (1 de 4 x 4.50 m et 4 de 2.50 x 2.50 m), HSP 6.20 m au plus bas.
La surface bureaux répartie en RDC et R+1 et offre un espace de travail agréable et est équipée de bureaux cloisonnés, d'un éclairage LED et d'un système de climatisation réversible.

Le bien dispose d'un espace de stockage extérieur clos et sécurisé et d'un parking en facade équipé du précâblage pour bornes électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 rideau métallique motorisé de 4 x 4.50 m
4 rideaux métalliques motorisés de 2.50 x 2.50 m

Accessibilité :
Bus lignes : 321, 58, 85

Disponibilité : 01/03/2027

Prestations :
Borne recharge électrique : précâblage
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Date de construction : 2003
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.20 m au plus bas
Issue de secours : 1
Mezzanine
Parking Extérieur
Sanitaire : 2
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de charpente : métallique
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible


Prix de vente : 1050000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 5764 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT