Activité/Entrepôt à vendre - 200 m²

PROCHE AEROPORT ET ZAC LE BREZET - VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT SUR TERRAIN DE 1204 m2 - ZAC 63510 AULNAT

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de dépôt, de local d'activité d'environ 200 m² au sol, idéalement situé dans une zone d'activités d'Aulnat, proche de la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand et de l'aéroport Clermont-Auvergne.

CARACTERISTIQUES :

- Placé sur un terrain clos de 1204 m2 avec accès par portail et des espaces extérieurs importants.

- Ossature métallique, partie basse maconnée, bardage supérieur en tôle, dalle béton, grande porte industrielle à vantaux et accès de service.

- Possibilité d'étudier un espace bureau, sanitaires, mezzanine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bon état apparent, bâtiment ancien.
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Volume / surface :
Bâtiment rectangulaire, 10 × 20 m annoncés, environ 200 m² au sol.
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Structure:
Ossature métallique légère, visible de l'intérieur.
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Facades :
Partie basse maconnée, partie haute en tôle de type bac acier. Présentation globalement correcte.
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Couverture :
Absence d'isolant. Eléments translucides visibles pour l'éclairage naturel.
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Isolation / chauffage :
Toiture et parties hautes des murs non isolées. Absence de chauffage.
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Sol :
Dalle béton en bon état.
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Accès bâtiment :
Grande porte industrielle à vantaux, ouvrant sur une hauteur importante.
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Bureaux / sanitaires :
Zone avec porte et deux fenêtres permettant d'étudier un aménagement de bureaux.

Électricité
Compteur classique. Puissance autour de 12 kW.
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Eau/ assainissement :
Arrivée d'eau présente.
Regard et évacuations visibles.
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Extérieurs :
Terrain entièrement clos, grand portail, circulation à pied possible autour du bâtiment. Partie avant praticable en véhicule. Arrière du bâtiment en terre enherbée, à stabiliser suivant l'usage.

Accessibilité :
A89 , A71, A75
Aéroport d'Aulnat : Clermont Auvergne.
Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand à proximité.

Disponibilité : Libre

Prestations :
Accès plain-pied
Brut de béton
Couverture bac acier
Espace extérieur privatif
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Portail manuel
Site clos


Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT