Activité/Entrepôt à vendre - 482 m²

AULNAT A VENDRE LOCAL ACTIVITE 482 M² - BATIMENT INDEPENDANT

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local d'activité situé à Aulnat, d'une surface totale d'environ 482 m².
Ce bâtiment récent offre de belles prestations et se compose comme suit :

• Une zone de stockage d'environ 247 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 12 mètres -

• Un espace bureaux / showroom d'environ 235 m².

Le bien dispose également d'une terrasse d'environ 36 m² ainsi que de 10 places de stationnement aménagées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel : Le Plan de prévention des risques naturels (PPR) de type Plan de Prévention des Risques Naturels nommé PPRNPi agglomération clermontois a été approuvé
Le PPR couvre les aléas suivants : Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
Plan d'exposition des bruits : C (modéré)

Accessibilité :
A proximité immédiate de l'aéroport et des axes autoroutiers

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied : largeur 6 m
Accueil
Charge au sol : 6 Tonnes /m²
Chauffage bureaux : climatisation réversible
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 12 m
Nbre Parkings extérieurs : 10
Open Space
Puissance électrique (KVA) : 500
Sanitaires


Prix de vente : 700000 €
Montant de la taxe foncière : 1703 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT