Local commercial à vendre - 655 m²

Nous vous proposons un bien rare au coeur de la Zone Industrielle de Thibaud, située au Sud-Ouest de Toulouse.

Idéalement desservie par les axes routiers et les transports en communs, cette zone à vocation industrielle et artisanale est historique, bien connue des toulousains. Elle est pourvue de locaux d'activité, de stockage et de commerces.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots mixtes, nous vous proposons d'acquérir les locaux situés en facade sur rue, composés d'un rez-de-chaussée et d'un étage.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace show room, un open space, une salle de réunions, un stock avec porte sectionnelle et un petit atelier avec accès extérieur direct.

L'étage offre quant à lui de beaux bureaux et salles de réunions, ainsi qu'une salle de pauses et un local archives.

Enfin, ces locaux disposent d'un parking extérieur devant l'immeuble et 3 places supplémentaires sur le côté du bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès aisé à la voie rapide Arc-en-Ciel
et au périphérique par l'autoroute A68
- Bus Damoysel (156m) : Ligne 49
- Bus Alcatel (334m) : Lignes 58, 85
- Métro Basso Cambo (2,8km) : Ligne A

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Open Space
Parking Extérieur
Showroom
Stockage


Prix de vente : 902500 €
Montant de la taxe foncière : 9822 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT