Local commercial à vendre - 115 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 114,53 m² - (31200) TOULOUSE

Au nord de Toulouse, avec un accès immédiat au périphérique, ce site bénéficie en outre d'un excellent visuel depuis la Route de Launaguet et d'un environnement établi et dynamique.

C'est dans l'extension du Sporting Village, unique bâtiment à construire sur ce site, qui accueillera des commerces en pieds d'immeubles, ainsi que des bureaux et parkings en étages, que nous vous proposons de vous installer.

Le démarrage des travaux étant dores et déjà programmé pour fin d'année, le bâtiment sera livré au 2ème trimestre 2028 pour recevoir vos aménagements.

Les rez-de-chaussée seront livrés bruts, fluides en attente.

Les bureaux en étage seront quant à eux livrés terminés, prêts à cloisonner et à câbler en réseau, selon besoins.

Il ne reste déjà plus que 4 lots à vendre, dont 2 destinés à du commerce ou du service en rez-de-chaussée et 2 au 4ème étage à vocation de bureaux.

Le local commercial que nous vous proposons à l'achat bénéficie d'un accès direct au Sporting Village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 places de parking

Accessibilité :
A 800m de la sortie 12 du périphérique
- Bus Sarah Bernhardt (62m) - Lignes : 60
- Bus Lapin (473m) - Lignes : 29, 69, 351, L10, 169

Disponibilité : 2ème trimestre 2028

Prestations :
Axe passant
Belle luminosité
Brut de décoffrage
Fluides en attente
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine


Prix de vente : 369021.63 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT