Local commercial à vendre - 500 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ET STOCKAGE 500 m² - (31200) TOULOUSE

Au nord de Toulouse, en lisère de Launaguet et d'Aucamville, FIKA vous propose un bâtiment commercial à vocations multiples en pleine propriété.

Sur une parcelle de 1 552 m² entièrement clôturée et pourvue d'un portail coulissant d'environ 6,80 mètres d'ouverture, cette propriété très bien entretenue est aujourd'hui exploitée en surface d'exposition et vente, assortie de zones de stockage dédiées.

Le total bâti développe 500 m² environ dont 335 m² d'exposition-vente entièrement climatisée, 140 m² de stockage et 25 m² de bureaux.

Le site est pourvu de 23 emplacements de stationnement et permet les livraisons par camions.

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Honoraires d'agence en cas de location :
15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Honoraires d'agence en cas de vente :
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rapide au centre-ville de Toulouse par l'Avenue de Fronton
Accès rapide au périphérique par la bretelle 12
- Bus Salvy (294m) - Lignes : 169, 29, 69, L10
- Bus Gaussen (383m) - Lignes : 351, 352
- Bus Moulis (497m) - Lignes : 60

- Gare SNCF à 8 km

- Aéroport à 12 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parking Extérieur


Prix de vente : 1050000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 72000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 8000 €