Local commercial à vendre - 66 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 66 m² - (31300) TOULOUSE

Situé dans un secteur dynamique de Toulouse, à proximité de l'avenue de Grande-Bretagne, ce quartier bénéficie d'un environnement mixte, à la fois résidentiel et professionnel. Il profite d'une bonne accessibilité et d'une situation stratégique, notamment grâce à la proximité de plusieurs axes de circulation importants, favorisant les déplacements et la visibilité des activités implantées dans le secteur.

Nous vous proposons à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine donnant sur un axe passant, offrant ainsi une belle visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le local se compose d'une pièce principale ainsi que de quatre bureaux fermés, permettant d'organiser facilement différents espaces de travail. L'ensemble est complété par un toilette.

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement, ce local offre un cadre adapté à différentes activités professionnelles et commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus : 45, 66, L14
- Tram : 1km station T1 Zenith
- Metro : 350m Ligne A Patte d'oie
- Env. 5 km de la Gare SNCF Matabiau
- Env. 6 km Aéroport Tlse-Blagnac

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 121666 € HD
Charges annuelles : 668.28 €
Montant de la taxe foncière : 1567 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT