Sapaly & Co est fondé en 2025, suite à plus de 10 ans d'expérience dans le bâtiment et également dans l'immobilier professionnel. Nous sommes spécialisé en immobilier professionnel, notre mission e ...
En savoir plus
647 m²
Local commercial à vendre - 647 m²
Thonon-les-Bains (74200)
Publiée : Il y a 2 jours
Vente LOCAUX COMMERCIAUX EN PIED D'IMMEUBLEPROGRAMME NEUF
Local Commercial à Vendre - Thonon-les-Bains (74200), Centre-ville - Programme DESSAIX
Surface étendue avec réserve privée
Au coeur de Thonon-les-Bains, ce local commercial neuf s'inscrit dans le programme DESSAIX, un ensemble mixte logements/commerces concu par un architecte de renommée internationale.
Atouts de l'emplacement
Coeur de ville : Proximité de la Grande Rue (200 m), de la gare SNCF (500 m) et de nombreux restaurants
Stationnement à proximité :
Parking des Arts (325 places) à 450 m
Parking de la gare (550 places) à 300 m
Parking de l'Etoile (135 places) à 200 m
Description du local
Surface commerciale : 515,90 m² (hauteur sous plafond variable : 3,18 m à 4,15 m)
Réserve privée : 131,70 m² en R-2 (accessible par monte-charge privatif, incluse dans le prix)
Etat : Livré brut, fluides en attente, vitrines posées
Usage : Commercial (possibilité restauration, gaine toute hauteur disponible)
Conditions financières
Prix de vente HT : 1 140 000 € (hors honoraires et droits)
Honoraires HT : 60 000 €
Prix HAI HT : 1 200 000 €
Parkings : 4 places en option (tarif sur demande)
Une opportunité rare en centre-ville - Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAPALY & Co : Gérant - Corentin SAPALY
Carte T CPI 7401 2025 000 000 023
RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318.
SAPALY & Co est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie.
Local Commercial à Vendre - Thonon-les-Bains (74200), Centre-ville - Programme DESSAIX
Surface étendue avec réserve privée
Au coeur de Thonon-les-Bains, ce local commercial neuf s'inscrit dans le programme DESSAIX, un ensemble mixte logements/commerces concu par un architecte de renommée internationale.
Atouts de l'emplacement
Coeur de ville : Proximité de la Grande Rue (200 m), de la gare SNCF (500 m) et de nombreux restaurants
Stationnement à proximité :
Parking des Arts (325 places) à 450 m
Parking de la gare (550 places) à 300 m
Parking de l'Etoile (135 places) à 200 m
Description du local
Surface commerciale : 515,90 m² (hauteur sous plafond variable : 3,18 m à 4,15 m)
Réserve privée : 131,70 m² en R-2 (accessible par monte-charge privatif, incluse dans le prix)
Etat : Livré brut, fluides en attente, vitrines posées
Usage : Commercial (possibilité restauration, gaine toute hauteur disponible)
Conditions financières
Prix de vente HT : 1 140 000 € (hors honoraires et droits)
Honoraires HT : 60 000 €
Prix HAI HT : 1 200 000 €
Parkings : 4 places en option (tarif sur demande)
Une opportunité rare en centre-ville - Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAPALY & Co : Gérant - Corentin SAPALY
Carte T CPI 7401 2025 000 000 023
RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318.
SAPALY & Co est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie.
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
