Local commercial à vendre - 520 m²

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION

Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.

Le bien profite également :

• D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi

• D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels

• D'une visibilité attractive offrant une belle exposition

Le fonds comprend :

• Une salle de restaurant d'environ 100 couverts

• Une cuisine équipée

• Un espace bar et une grande terrasse

• Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M2350
TRAM B: Rive de l'Aar
Bus: 50, 60

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1430000 € HT
Montant de la taxe foncière : 1984 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

350m2 dédiés au restaurant, cuisines et cave 170m2 supplémentaires de locaux annexes