Atlantique Expansion Pro est une agence spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial des secteurs de CARENE (Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire), d'Estua ...
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424 m²
Local commercial à vendre - 424 m²
Montoir-de-Bretagne (44550)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À Vendre Cellule Commerciale VEFA à Saint-Nazaire Idéal Restauration
Local commercial à vendre en VEFA idéal pour activités de restauration ou services dans un quartier en forte demande à Saint-Nazaire. Cette cellule commerciale moderne offre une excellente visibilité et un accès facile depuis la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire, proche des zones industrielles et d'un hôtel.
Caractéristiques du local commercial
-Surface utile : 386,57 m²
-Terrasse extérieure : 120 m²
-21 places de parking nominatives
-Locaux livrés brut de béton, avec réseaux et fluides prêts à connecter
Localisation stratégique
-Situé au sein d'un ensemble tertiaire et hotelier
-Accès rapide via la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire
-Proche des zones industrielles de Saint-Nazaire
-Zone en forte demande, idéal pour attirer clientèle professionnelle et locale
Avantages et potentiel
-Projet modulable selon vos besoins et activités
-Emplacement stratégique pour restaurant, café, coworking ou services professionnels
-Fort potentiel de valorisation dans un secteur en développement
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
4 voies Nantes / Saint Nazaire
Helyce
Disponibilité : Juin 2028
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Ascenseur
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 21
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Vitrine
Prix de vente : 1102272 € HT
Charges annuelles : 10755 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
Local commercial à vendre en VEFA idéal pour activités de restauration ou services dans un quartier en forte demande à Saint-Nazaire. Cette cellule commerciale moderne offre une excellente visibilité et un accès facile depuis la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire, proche des zones industrielles et d'un hôtel.
Caractéristiques du local commercial
-Surface utile : 386,57 m²
-Terrasse extérieure : 120 m²
-21 places de parking nominatives
-Locaux livrés brut de béton, avec réseaux et fluides prêts à connecter
Localisation stratégique
-Situé au sein d'un ensemble tertiaire et hotelier
-Accès rapide via la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire
-Proche des zones industrielles de Saint-Nazaire
-Zone en forte demande, idéal pour attirer clientèle professionnelle et locale
Avantages et potentiel
-Projet modulable selon vos besoins et activités
-Emplacement stratégique pour restaurant, café, coworking ou services professionnels
-Fort potentiel de valorisation dans un secteur en développement
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
4 voies Nantes / Saint Nazaire
Helyce
Disponibilité : Juin 2028
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Ascenseur
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 21
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Vitrine
Prix de vente : 1102272 € HT
Charges annuelles : 10755 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| surface commerces | 386.57 m² | ||||
| surface communes | 37.40 m² | ||||
| surface terrasse | 120 m² | ||||
| surface terrasse | 65.30 m² | ||||
| nbre de stationnement | 21 |
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