Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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931 m² divisible dès 109 m²
Local commercial à vendre - 931 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Cellules commerciales à vendre à Nantes emplacement passant et accès bus
Immeuble LAOME - LES JARDINS DU CENS
Découvrez ces cellules commerciales à vendre à Nantes, situées sur un axe dynamique et très fréquenté, idéal pour développer votre activité. Le programme immobilier propose une mixité avec des logements, des activités, des services et des commerces réunis dans un environnement moderne et attractif. Les cellules bénéficient dune visibilité remarquable grâce à un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et dun fort passage automobile. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 10, 10E, 11, 22 et LP à larrêt Picabia, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs. Ladresse offre également une connexion directe vers la Bretagne via la route de Rennes débutant au Pont du Cens, ce qui renforce son attractivité commerciale. Les cellules sont prêtes à accueillir vos projets professionnels dans un quartier résidentiel vivant et en pleine expansion.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Sucé-sur-Erdre France
Chrono C2 ligne directe 20 mn
Bus C20 ligne directe 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LAOME - LES JARDINS DU CENS
Découvrez ces cellules commerciales à vendre à Nantes, situées sur un axe dynamique et très fréquenté, idéal pour développer votre activité. Le programme immobilier propose une mixité avec des logements, des activités, des services et des commerces réunis dans un environnement moderne et attractif. Les cellules bénéficient dune visibilité remarquable grâce à un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et dun fort passage automobile. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 10, 10E, 11, 22 et LP à larrêt Picabia, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs. Ladresse offre également une connexion directe vers la Bretagne via la route de Rennes débutant au Pont du Cens, ce qui renforce son attractivité commerciale. Les cellules sont prêtes à accueillir vos projets professionnels dans un quartier résidentiel vivant et en pleine expansion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 328 | Immédiate | 2400 HT/HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 228 | 1er octobre 2026 | 2000 HT/HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 150,15 | Immédiate | 1800 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 116,4 | 1er octobre 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 108,6 | Immédiate | 2000 HT/HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus
- L'arrêt Picabia est à proximité
- Le quartier est résidentiel
- Les cellules sont livrées brutes de béton
- Les fluides sont en attente
- Les vitrines sont posées
- Certaines cellules possèdent une place de parking attribuée au sous-sol
- La place de parking est comprise dans le prix de vente
- L'emplacement bénéficie d'un important flux de voitures
- L'emplacement est proche de toutes commodités
Accessibilité:
SNCF Sucé-sur-Erdre France
Chrono C2 ligne directe 20 mn
Bus C20 ligne directe 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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