Local commercial à vendre - 121 m²

Valoris Real Estate vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface de 121 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon.

Emplacement idéal dans un environnement dynamique et commercant et à proximité immédiate du métro Foch.

Ce local se développe sur une surface utile de 121 m² (carrez) dont 66 m² en rez-de-chaussée et 65.50 m² en R+1 aménagés en chambres avec salles de bain.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement à votre activité.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface totale : 121 m²
rez-de-chaussée : 66 m²
r+1 : 65.50 m²

Local traversant - entrée sur rue et sur cours
4 chambres en R+1
4 salles de bain en R+1
4 sanitaires en R+1
RDC aménagés type salon de coiffure
Possibilité d'aménagement sur mesure
2 caves en sous-sol
1 sanitaire RDC
Climatisation réversible
Arrivée et évacuation d'eau
Compteur électrique individuel
Travaux à prévoir
Prix de vente : 325000 € HD HT
Loyer annuel : 21780 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
Avenue Maréchal de Saxe

Avenue Vendôme


Métro : Ligne A - Station Foch à 250 m

Bus : Lignes C5 et 127 à 100 mètres