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70 m²
Local commercial à vendre - 70 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL À VENDRE - 70 m² - LYON 6
Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial de 70 m² au total, idéalement situé sur une rue passante et recherchée du quartier Tête d'Or (Lyon 6). Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'une mezzanine de 35 m² avec moquette au sol. Il dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et d'un WC. Contactez-nous !
MALSH Realty vous propose à la vente, en murs libres, un local commercial d'une surface totale de 70 m², idéalement situé sur une rue passante et très prisée du quartier Tête d'Or à Lyon 6. Ce bien se structure sur deux niveaux parfaitement exploités : un rez-de-chaussée de 35 m² et une mezzanine de 35 m² avec moquette au sol. Grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, il bénéficie d'une excellente visibilité. Côté prestations, le local est entièrement équipé avec un système de chauffage, une climatisation réversible, une kitchenette fonctionnelle et un WC. Cet emplacement stratégique dans un secteur haut de gamme et dynamique représente une opportunité rare pour l'implantation de votre activité ou un investissement pérenne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A à 3 min (Station Masséna) : Accès direct Bellecour et Gare Perrache.
Métro Métro B à 6 min (Station Brotteaux) ou via Charpennes : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland.
Bus Bus 38 à 1 min (Arrêt Saxe - Tête d'Or) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu et le Parc de la Tête d'Or.
Bus Bus C1 / C2 / C6 à 6 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale, Caluire et Écully.
Bus Bus C4 à 5 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus 38, ou 1 station de Métro B, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A depuis Masséna)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tête d'Or / Créqui)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial de 70 m² au total, idéalement situé sur une rue passante et recherchée du quartier Tête d'Or (Lyon 6). Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'une mezzanine de 35 m² avec moquette au sol. Il dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et d'un WC. Contactez-nous !
MALSH Realty vous propose à la vente, en murs libres, un local commercial d'une surface totale de 70 m², idéalement situé sur une rue passante et très prisée du quartier Tête d'Or à Lyon 6. Ce bien se structure sur deux niveaux parfaitement exploités : un rez-de-chaussée de 35 m² et une mezzanine de 35 m² avec moquette au sol. Grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, il bénéficie d'une excellente visibilité. Côté prestations, le local est entièrement équipé avec un système de chauffage, une climatisation réversible, une kitchenette fonctionnelle et un WC. Cet emplacement stratégique dans un secteur haut de gamme et dynamique représente une opportunité rare pour l'implantation de votre activité ou un investissement pérenne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 4071,43 m² HD | n.c. | 5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Vitrine : 3 ml
- Kitchenette
- WC
- Chauffage
- Moquette au sol
Accessibilité:
Métro Métro A à 3 min (Station Masséna) : Accès direct Bellecour et Gare Perrache.
Métro Métro B à 6 min (Station Brotteaux) ou via Charpennes : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland.
Bus Bus 38 à 1 min (Arrêt Saxe - Tête d'Or) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu et le Parc de la Tête d'Or.
Bus Bus C1 / C2 / C6 à 6 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale, Caluire et Écully.
Bus Bus C4 à 5 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus 38, ou 1 station de Métro B, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A depuis Masséna)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tête d'Or / Créqui)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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