Local commercial à vendre - 153 m²

Vente investisseur : Surface tertiaire de 153 m²
Aires d'Entreprises vous propose, à l'investissement, ces locaux loués d'environ 153 m², idéalement situés dans un ensemble récent d'un secteur commercial réputé de Lille, en face du marché de Wazemmes.
 


Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Cette surface tertiaire est actuellement louée à une association Loi 1901 depuis juin 2025 dans le cadre d'un bail 3/6/9 sur la base d'un loyer annuel de 36 000 euros.
• Revenus stables et durables.
• La zone est dynamique (marché de Wazemmes) et de nombreux commerces et dessertes sont accessibles à proximité directe.
• Surface RDC : 153 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A25
SNCF Gares Lille Flandres et Europe à 2 km
Tram Lignes T et R à 2 km
Bus Bus : lignes CITL et L5
Métro Ligne 1 à 600 m
V-Lille Station V'Lille au niveau du métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr