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367 m²
Local commercial à vendre - 367 m²
La Roche-sur-Yon (85000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CELLULE COMMERCIALE NEUVE À LA ROCHE-SUR-YON PLACE NAPOLÉON
À VENDRE CELLULE COMMERCIALE NEUVE LA ROCHE-SUR-YONAu coeur de La Roche-sur-Yon, 1er pôle commercial de Vendée, Loire Océan Expansion vous propose une cellule neuve de 367 m² environ, dont 344 m² environ de surface commerciale, située sur un axe stratégique en centre-ville.✔- Un emplacement clé : Place Napoléon, secteur dynamique en pleine mutation, 52 200 visiteurs/jour et 365 100 visiteurs/semaine (source MyTraffic 2024).✔- Un pôle attractif : 238 commerces, 91 CHR et 137 services en centre-ville.✔- Accessibilité optimale : 6 000 places de stationnement, transports en commun, mobilités douces.✔- Un marché en pleine croissance : Une agglomération de 100 000 habitants, projection à 240 000 habitants d'ici 2040.✔- Un local adapté à votre activité : livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.IMPORTANT Restauration et services non autorisésConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 06 64 78 80 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 747500 HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
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