Local commercial à vendre - 179 m²

Vente local commercial à Guérande deux niveaux lumineux et stationnement
Situé au cur de la zone de Villejames, ce local commercial de 179 m² est proposé à la vente. Il se distingue par sa répartition sur deux niveaux, tous deux desservis par un ascenseur, facilitant laccessibilité. Le local bénéficie dune grande luminosité grâce à deux vitrines traversantes qui apportent une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée de 100 m² est équipé dun sol en béton ciré et de placards fonctionnels sous lescalier. Le premier étage offre 80 m² accessibles par escalier ou ascenseur, avec sol moquette, deux bureaux cloisonnés et un local social disposant dun point deau et de plaques électriques. À proximité immédiate, de nombreuses places de stationnement facilitent laccueil des visiteurs et de la clientèle, ajoutant un avantage pratique certain.
 


Impôt Foncier : 2957 €/HT par an

Prestations :

• Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
• Surface totale de 179 m²
• 100 m² en rez-de-chaussée
• Sol béton ciré en rez-de-chaussée
• Placards sous l'escalier en rez-de-chaussée
• Compteur électrique en rez-de-chaussée
• Baie de brassage en rez-de-chaussée
• Sanitaire PMR avec placard en rez-de-chaussée
• 80 m² au premier étage
• Accès au premier étage par escalier
• Accès au premier étage par ascenseur
• Sol moquette au premier étage
• Deux bureaux cloisonnés au premier étage
• Local social aménagé au premier étage
• Point d'eau dans le local social
• Plaques électriques dans le local social
• Ascenseur
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Éclairage spots intégrés LED

Accessibilité:

Borne de recharge Volvo powered by DRIVECO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr