Local commercial à vendre - 245 m²

A VENDRE - MURS LIBRES - 245 M2 + TERRAIN - GRASSE

!! SOUS COMPROMIS !! – Murs libres d'un local commercial + terrain à Grasse
Idéalement situé à l'entrée de ville, sur le boulevard Victor Hugo, ce local bénéficie d'un excellent emplacement offrant visibilité et accessibilité.

Anciennement occupé par une boulangerie, il a été entièrement curé et sera livré brut de béton, offrant ainsi un espace vierge à aménager selon votre projet.

Caractéristiques principales :

• Surface modulable avec une très belle hauteur sous charpente de 5,30 m, permettant l'installation d'une mezzanine partielle ou totale.
• Accès véhicules possible, idéal pour certaines activités nécessitant des livraisons ou un accès direct.
• Places de stationnement "livraisons" disponibles juste devant le local.

Le plus de ce bien : un terrain d'environ 300m2, situé à l'arrière et composé de 2 restanques.

Emplacement stratégique en entrée de ville
Nombreuses possibilités d'aménagement
Facilité de livraison

Une belle opportunité à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter à Grasse.

• Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 367500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT