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222 m²
Local commercial à vendre - 222 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Publiée : Il y a 4 mois
LOCAL COMMERCIAL 200 M2 A VENDRE FAUBOURG BANNIER
Situé sur le Faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial à usage de bureaux commerciaux développe une surface totale d'environ 220 m² répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 105 m², se compose d'un vaste espace d'accueil , d'un bureau ainsi que d'une kitchenette avec sanitaires.
À l'étage, un grand espace de travail en open space + un bureau séparé et un sanitaire
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Idéal pour une activité de services, profession libérale, organisme de formation, agence ou siège d'entreprise.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Impôt Foncier : 2999 €/HT en 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% TTC du prix de vente net vendeur soit 11 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Joie (Bus 1)
RD / RN RD 2020 (Nord)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur le Faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial à usage de bureaux commerciaux développe une surface totale d'environ 220 m² répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 105 m², se compose d'un vaste espace d'accueil , d'un bureau ainsi que d'une kitchenette avec sanitaires.
À l'étage, un grand espace de travail en open space + un bureau séparé et un sanitaire
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Idéal pour une activité de services, profession libérale, organisme de formation, agence ou siège d'entreprise.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 26 | n.c. | n.c. | 6% TTC du prix de vente net vendeur soit 11 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 105 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% TTC du prix de vente net vendeur soit 11 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Etage | Bureaux | 91 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% TTC du prix de vente net vendeur soit 11 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2999 €/HT en 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% TTC du prix de vente net vendeur soit 11 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface RDC : 105 m²
- Sol parquet/ moquette
- Faux plafond avec système d'éclairage LED
- Climatisation réversible + radiateur électriques
Accessibilité:
Transports en commun Joie (Bus 1)
RD / RN RD 2020 (Nord)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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