Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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220 m²
Local commercial à vendre - 220 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL COMMERCIAL FACADE RN20 FLEURY LES AUBRAIS
Ce local commercial, situé sur l'un des principaux axes traversant la métropole orléanaise qui relie Paris à Toulouse, est proposé à la vente par l'équipe d'Arthur Loyd.
Son emplacement lui confère une visibilité idéale !
Ces bureaux commerciaux d'une surface d'environ 200 m2 sont répartis sur 3 niveaux, et disposent d'un parking en façade et un jardin donnant sur l'arrière.
Actuellement en louée en bail dérogatoire, jusqu'à fin 2026
Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous sommes à votre écoute pour vous guider dans la concrétisation de votre projet.
Impôt Foncier : 2200 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 20 000 HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Hoche (Bus 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial, situé sur l'un des principaux axes traversant la métropole orléanaise qui relie Paris à Toulouse, est proposé à la vente par l'équipe d'Arthur Loyd.
Son emplacement lui confère une visibilité idéale !
Ces bureaux commerciaux d'une surface d'environ 200 m2 sont répartis sur 3 niveaux, et disposent d'un parking en façade et un jardin donnant sur l'arrière.
Actuellement en louée en bail dérogatoire, jusqu'à fin 2026
Pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous sommes à votre écoute pour vous guider dans la concrétisation de votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20 000 HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20 000 HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
| Etage | Bureaux | 60 | Immédiate | n.c. | n.c. | 20 000 HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2200 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 20 000 HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
Prestations :
- Sol carrelage - parquet étage
- Clim réversible
- Surface RDC : 80 m²
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Hoche (Bus 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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