Local commercial à vendre - 155 m²

À VENDRE – Local commercial en VEFA – Dozulé

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en développement à proximité immédiate des axes principaux.

Surface totale possible d'environ 155 m², divisible à partir de 66 m².
Deux surfaces disponibles : 89 m² et 66 m².
Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.

Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un véritable prolongement d'exploitation.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A vendre en VEFA, local commercial d'environ 155 m² divisible à partir de 66 m².
• Locaux livrés bruts
• Fluides en attente
• Vitrines en attente
• Accès indépendants
• Locaux ordures ménagères dédiés
• Espaces extérieurs privatifs
• 4 stationnements extérieurs (possibilité de plus)
• Construction neuve
• Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027




Disponibilité : 2ème trimestre 2027

Prix de vente : 299000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT