COVA Pro est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Bourgogne-Franche-Comté né du rachat de l'agence Desaulles et Cie par Niels Sosolic. Il accompagne les entreprises et les investi ...
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240 m² divisible dès 89 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 240 m²
Besançon (25000)
Publiée : Il y a 5 mois
Secteur BESANCON SAINT FERJEUX-Cellules commerciales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Septembre 2025
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
Secteur BESANCON SAINT-FERJEUX
Dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces en copropriété, deux cellules commerciales en pied d'immeuble à vendre :
- Lot 1 : 151,12 m²
- Lot 2 : 88,98 m²
Livraison :
Les deux cellules sont prévues brutes au niveau des sols, murs et plafond.
Réseaux en attente :
1 arrivée d'eau avec compteur
1 attente pour évacuation des eaux usées
1 attente avec compteur pour raccordement au réseau de chauffage collectif (chaufferie collective au pellets bois)
1 gaine vide pour raccordement électrique
1 gaine vide pour raccordement télécom
La production d'eau chaude sanitaire devra être assurée par un cumulus électrique et sera à la charge de l'acquéreur ainsi que l'extracteur de la VMC.
3 emplacements de parking en sous sol disponibles au tarif de 10 000,00 € TTC/place.
Disponibilité : Septembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Septembre 2025
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix de vente ht/m² net vendeur | honoraires charge acquéreur | prix venteht hai (honoraires d''agence inc) | disponibilité |
| lot 1 | rdc | commerce | 151,12 m² | 2000 € ht/m² | 8% ht en sus à charge acquéreur | 326 439,20 € fai | septembre 2025 |
| lot 2 | rdc | commerce | 88,98 m² | 2000 € ht/m² | 8% ht en sus à charge acquéreur | 192 196,80 € fai | septembre 2025 |
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