Local commercial à vendre - 129 m²

Local commercial premium à Baillargues Emplacement stratégique en entrée de ville

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial de 130 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un rond-point d'entrée de ville à Baillargues, offrant un fort passage quotidien et une excellente accessibilité.

Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, ce local prêt à l'emploi dispose d'espaces de travail fonctionnels et qualitatifs, adaptés à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou tertiaires.

Les locaux sont équipés d'une climatisation air zone garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'une kitchenette entièrement aménagée pour le confort des occupants.

Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives. Jusqu'à 12 places supplémentaires peuvent être acquises en complément selon les besoins de votre activité.

Les atouts du bien :

• Emplacement stratégique en entrée de Baillargues
• Excellente visibilité commerciale
• Surface de 130 m² entièrement aménagée
• Prestations et finitions haut de gamme
• Climatisation air zone
• Kitchenette équipée
• 2 places de parking privatives
• Possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires

Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Montpellier et des principaux axes routiers.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 350000 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT