Local commercial à vendre - 1194 m²

IMMPROVE vous propose en vente investisseur un immeuble mixte de 1 194 m², en pleine propriété. Ce bien, non divisible, se compose de trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de huit appartements T3 aux étages supérieurs. L'accessibilité PMR est assurée, et l'ensemble dispose de six garages et de 18 places de stationnement. Les logements, équipés de compteurs individuels et chauffés au gaz, sont rénovés progressivement. L'immeuble, régulièrement entretenu, a récemment bénéficié de travaux de toiture et de VMC.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Chauffage collectif gaz
• Fibre optique
• Immeuble mixte habitation et commerce détenu en pleine propriété
• 3 locaux commerciaux au RDC
• 6 garages
• 12 places de stationnement à l'arrière du bâtiment et 6 places à l'avant
• 8 logement aux 1er et 2ème étages
• Accessibilité PMR

Accessibilité:

Bus Saint Exupéry (6, 3609, 3702, 3657), Porte de Paris (46, Express47), Pompidou (18E), Plein Ciel (30A, 30C), Despatys Préfecture (3441, 3652, 3776, 3658, 3771), Maison Médicale (3651, 3653), Michelet (3602), Ecole de Gendarmerie (3603), Centre Culturel / Melun (24, 3655, 37B), Trois Horloges (3656, 3654, 3611, 01EX, 37A, 37C, 30B, 3662), Centre Culturel (3604), Croix Blanche (3606), Gendarmerie Briand (3605)
Transilien Melun (TER)
Autoroute A 5b (Sortie N 105), A 5b (Entrée N 105)
Borne de recharge MELUN - Patton (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr