Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
479 m² divisible dès 54 m²
Bureau à vendre - 479 m²
Paris 17e (75017)
Publiée : Il y a 9 mois
Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux à taille humaine, construit à la fin des années 1990, développant environ 479 m², situé à proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C).
L'actif est partiellement loué et se compose de 6 lots climatisés organisés à raison d'un utilisateur par étage, avec des surfaces vacantes situées en rez-de-chaussée, 1er et 5e étages. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, de 8 emplacements de stationnement en sous-sol et de parties communes très limitées.
Impôt Foncier : 17613 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Porte de Clichy (C)
Metro Porte de Clichy (13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'actif est partiellement loué et se compose de 6 lots climatisés organisés à raison d'un utilisateur par étage, avec des surfaces vacantes situées en rez-de-chaussée, 1er et 5e étages. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, de 8 emplacements de stationnement en sous-sol et de parties communes très limitées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 53,7 | Vacant | 416070 | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 71,8 | Loué | 495420 | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 88,3 | Loué | 609270 | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 98,1 | Loué | 676890 | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 98 | Vacant | 676200 | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 69 | Après accord | 476100 | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | 25000 | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Parkings | Immédiate | 20000 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 17613 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Accès Personnes Mobilités Réduites au RDC
- Sécurité par vidéo-surveillance
- Verre "anti-intrusion" au rez-de-chaussée
- Ascenseur et monte-charge voiture
- Immeuble indépendant en R+5 des années 1990
- Proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C)
- Immeuble ayant fait l'objet de travaux en 2020 (façade, hall, acoustique)
- Ascenseur
- Monte voiture portance 2.6 T
- 8 places de stationnement sur 2 niveaux
- Climatisation réversible
- Interphone + badge
- Au RDC : double dont accès direct sur rue , espace extérieur privatif de 28m² et gaine d'extraction, belle HSP, sanitaire privatif,
- En étage : Locaux partiellement cloisonnés et traversants , sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond au 5ème étage
- Sanitaires privatifs à chaque étage
- Rafraichissement à prévoir
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 69 m²
- 28 m² (espace extérieur)
Accessibilité:
RER Porte de Clichy (C)
Metro Porte de Clichy (13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
