Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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482 m²
Bureau à vendre - 482 m²
Cambrai (59400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble de bureaux à vendre à Cambrai proche gare et cour intérieure
Arthur Loyd propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé à Cambrai, à proximité immédiate de la gare SNCF et facilement accessible en bus ou par la sortie A2. Ce bâtiment offre un cadre professionnel flexible, avec des bureaux aménagés et cloisonnés permettant différents agencements selon vos besoins. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz, des faux-plafonds et des plinthes périphériques, tandis que la cour intérieure apporte un espace extérieur calme et agréable. Les poutres apparentes au dernier étage et le revêtement de sol soigné ajoutent un cachet indéniable à lensemble. Un escalier intérieur assure la liaison entre les niveaux, favorisant la circulation et la fonctionnalité. Cet ensemble, avec une cave cloisonnée exploitable et une surface de 172 m² au rez-de-chaussée, constitue une opportunité idéale pour les professions libérales ou toute activité nécessitant des espaces modulables dans un cadre serein et fonctionnel.
Impôt Foncier : 5300 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT hors droits du prix de vente, inclus
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Cambrai Gare SNCF
Bus Cambrai Espace Gares Ligne LR80735AO
A 2 Sortie
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé à Cambrai, à proximité immédiate de la gare SNCF et facilement accessible en bus ou par la sortie A2. Ce bâtiment offre un cadre professionnel flexible, avec des bureaux aménagés et cloisonnés permettant différents agencements selon vos besoins. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz, des faux-plafonds et des plinthes périphériques, tandis que la cour intérieure apporte un espace extérieur calme et agréable. Les poutres apparentes au dernier étage et le revêtement de sol soigné ajoutent un cachet indéniable à lensemble. Un escalier intérieur assure la liaison entre les niveaux, favorisant la circulation et la fonctionnalité. Cet ensemble, avec une cave cloisonnée exploitable et une surface de 172 m² au rez-de-chaussée, constitue une opportunité idéale pour les professions libérales ou toute activité nécessitant des espaces modulables dans un cadre serein et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 102 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT hors droits du prix de vente, inclus | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT hors droits du prix de vente, inclus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 172 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT hors droits du prix de vente, inclus | Droits de mutation |
| SS | Cave | 105 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT hors droits du prix de vente, inclus | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 5300 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT hors droits du prix de vente, inclus
Prestations :
- Chauffage individuel gaz
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Escalier intérieur
- Cour intérieure
- Poutres au dernier étage
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Stores à lamelles au RDC
- Placards intégrés
- Revêtement sol souple
- Cave cloisonnée exploitable
- Immeuble indépendant
- Surface RDC 172 m²
Accessibilité:
SNCF Cambrai Gare SNCF
Bus Cambrai Espace Gares Ligne LR80735AO
A 2 Sortie
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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