Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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442 m²
Bureau à vendre - 442 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Vente hôtel particulier avec jardin à Bordeaux centre avec prestations anciennes
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente un superbe hôtel particulier en pierre offrant une surface totale de 442 m² répartis sur quatre niveaux. Ce bien de caractère séduit par ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que parquet, moulures, cheminées et vitraux, conférant à lensemble un charme authentique et rare. Un jardin privé à larrière du bâtiment apporte une agréable touche de verdure et de tranquillité, idéale pour profiter dun espace extérieur unique en centre-ville. Lhôtel particulier se distingue également par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec sanitaires à chaque niveau, cuisine, salle de bain, véranda et garage. Il offre un important potentiel de rénovation, permettant notamment une transformation en bureaux, sous réserve dautorisation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment tram et bus, ce bien bénéficie dune localisation privilégiée qui facilite laccès à toutes les commodités. Immeuble indépendant doté dune surface en rez-de-chaussée de 270,2 m², il conviendra parfaitement à un projet ambitieux cherchant à valoriser un patrimoine dexception en plein cur de Bordeaux.
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram D arrêt Fondaudège Muséum
Bus Tourny lignes 2 3 4 15
Bus Fondaudège Muséum lignes 12 26
Bus Saint Seurin ligne 16
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente un superbe hôtel particulier en pierre offrant une surface totale de 442 m² répartis sur quatre niveaux. Ce bien de caractère séduit par ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que parquet, moulures, cheminées et vitraux, conférant à lensemble un charme authentique et rare. Un jardin privé à larrière du bâtiment apporte une agréable touche de verdure et de tranquillité, idéale pour profiter dun espace extérieur unique en centre-ville. Lhôtel particulier se distingue également par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec sanitaires à chaque niveau, cuisine, salle de bain, véranda et garage. Il offre un important potentiel de rénovation, permettant notamment une transformation en bureaux, sous réserve dautorisation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment tram et bus, ce bien bénéficie dune localisation privilégiée qui facilite laccès à toutes les commodités. Immeuble indépendant doté dune surface en rez-de-chaussée de 270,2 m², il conviendra parfaitement à un projet ambitieux cherchant à valoriser un patrimoine dexception en plein cur de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 86 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDJ | Bureaux | 131,9 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 138,3 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate des commerces
- Accès rapide au tram et aux bus
- Hôtel particulier en pierre avec parquet moulures cheminées vitraux
- Installation d'un ascenseur possible
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Sanitaires à chaque niveau
- Cuisine
- Salle de bain
- Véranda
- Jardin
- Garage
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 270,2 m²
Accessibilité:
Tram D arrêt Fondaudège Muséum
Bus Tourny lignes 2 3 4 15
Bus Fondaudège Muséum lignes 12 26
Bus Saint Seurin ligne 16
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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