Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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442 m²
Bureau à vendre - 442 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Hôtel particulier à vendre à Bordeaux avec jardin et cachet ancien
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente un hôtel particulier en pierre d'une surface de 442 m² répartis sur quatre niveaux. Ce bien de caractère se distingue par des prestations anciennes conservées telles que parquet, moulures, cheminées et vitraux, offrant un cachet authentique. Un jardin privatif à l'arrière apporte un espace de verdure et de quiétude rare en centre-ville.
L'immeuble dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, agrémentés de sanitaires à chaque niveau, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda. Il est possible d'installer un ascenseur et un garage complète les prestations.
Le potentiel de rénovation de ce bien permet d'envisager une transformation en bureaux, sous réserve d'autorisation. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces et des transports en commun tels que tram et bus facilite l'accès à toutes les commodités, faisant de cette propriété une opportunité unique pour une activité professionnelle ou une résidence de prestige.
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram D arrêt Fondaudège Muséum
Bus Tourny lignes 2, 3, 4, 15
Bus Fondaudège Muséum lignes 12, 26
Bus Saint Seurin ligne 16
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente un hôtel particulier en pierre d'une surface de 442 m² répartis sur quatre niveaux. Ce bien de caractère se distingue par des prestations anciennes conservées telles que parquet, moulures, cheminées et vitraux, offrant un cachet authentique. Un jardin privatif à l'arrière apporte un espace de verdure et de quiétude rare en centre-ville.
L'immeuble dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, agrémentés de sanitaires à chaque niveau, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda. Il est possible d'installer un ascenseur et un garage complète les prestations.
Le potentiel de rénovation de ce bien permet d'envisager une transformation en bureaux, sous réserve d'autorisation. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces et des transports en commun tels que tram et bus facilite l'accès à toutes les commodités, faisant de cette propriété une opportunité unique pour une activité professionnelle ou une résidence de prestige.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 86 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDJ | Bureaux | 131,9 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 138,3 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate des commerces
- Accès facile aux transports en commun
- Immeuble indépendant
- Hôtel particulier en pierre avec parquet moulures cheminées vitraux
- Installation d'un ascenseur possible
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Sanitaires à chaque niveau
- Cuisine
- Salle de bain
- Véranda
- Jardin
- Garage
- Surface RDC 270,2 m²
Accessibilité:
Tram D arrêt Fondaudège Muséum
Bus Tourny lignes 2, 3, 4, 15
Bus Fondaudège Muséum lignes 12, 26
Bus Saint Seurin ligne 16
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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