Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2400 m²
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Entrepôt à vendre ou à louer à Raismes accès rapide aux axes routiers
Cet entrepôt de 2 400 m² se compose de deux halls symétriques et bénéficie dune modularité adaptée aux besoins de stockage, dactivités industrielles ou logistiques. Situé dans la zone de Raismes, il propose un accès direct aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements des véhicules légers et poids lourds. Le vaste espace extérieur permet les manuvres et le stationnement des camions. Lensemble dispose de quatre portes de plain-pied, dun pont roulant de 3 tonnes et dune potence. Les murs périmétriques sont en structure métallique simple peau et brique. La hauteur libre maximale sous poutre est de 9 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités dexploitation. La couverture est en fibro. Ce bien est disponible à la vente ou à la location.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A23 sortie Petite Forêt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt de 2 400 m² se compose de deux halls symétriques et bénéficie dune modularité adaptée aux besoins de stockage, dactivités industrielles ou logistiques. Situé dans la zone de Raismes, il propose un accès direct aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements des véhicules légers et poids lourds. Le vaste espace extérieur permet les manuvres et le stationnement des camions. Lensemble dispose de quatre portes de plain-pied, dun pont roulant de 3 tonnes et dune potence. Les murs périmétriques sont en structure métallique simple peau et brique. La hauteur libre maximale sous poutre est de 9 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités dexploitation. La couverture est en fibro. Ce bien est disponible à la vente ou à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 2200 | Immédiate | 37 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Entrepôts | 2400 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A23
- Zone d'activités dynamique à Raismes
- Deux halls symétriques
- Deux portes sectionnelles par hall
- Pont roulant 3 tonnes
- Potence
- Murs périmétriques métalliques simple peau
- Murs périmétriques en brique
- Surface au rez-de-chaussée 2200 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 9 mètres
- Vaste cour de 5000 m² environ permettant les manœuvres
- Quatre portes de plain-pied
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Autoroute A23 sortie Petite Forêt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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