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5 642 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5642 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EXCLUSIVITE CBRE, opportunité rare à Saint André de Cubzac, idéalement située sur une parcelle d'environ 2.4 ha, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'A10. L'ensemble immobilier développant environ 5 600 m² (entrepôt avec quais et nombreux bureaux) offre un potentiel particulièrement adapté à des activités variées (négoce, logistique etc) et la configuration du terrain permet une grande souplesse d'exploitation. Une opportunité stratégique pour des utilisateurs à la recherche d'un site visible, fonctionnel et évolutif.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
. A10 sortie n°39a
. N89 à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 791 | Juillet 2027 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 4560 | Juillet 2027 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 291 | Juillet 2027 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bardage double peau
- Sol bitumeux
- Toiture : bac acier isolé
- Chaussée lourde
- Hauteur maximum : 6,40 m
- Parking VL
- RIA
- Trappes de désenfumage
- Faux plancher
- Faux plafond
- Bureaux avec fibre optique
- Bureaux climatisés
- Showroom et locaux sociaux
- Surface RDC : 4851 m²
- Surface terrain : 23811
- Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes à quai : 4
Accessibilité:
. A10 sortie n°39a
. N89 à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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