Activité/Entrepôt à vendre - 5642 m²

EXCLUSIVITE CBRE, opportunité rare à Saint André de Cubzac, idéalement située sur une parcelle d'environ 2.4 ha, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'A10. L'ensemble immobilier développant environ 5 600 m² (entrepôt avec quais et nombreux bureaux) offre un potentiel particulièrement adapté à des activités variées (négoce, logistique etc) et la configuration du terrain permet une grande souplesse d'exploitation. Une opportunité stratégique pour des utilisateurs à la recherche d'un site visible, fonctionnel et évolutif.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bardage double peau
• Sol bitumeux
• Toiture : bac acier isolé
• Chaussée lourde
• Hauteur maximum : 6,40 m
• Parking VL
• RIA
• Trappes de désenfumage
• Faux plancher
• Faux plafond
• Bureaux avec fibre optique
• Bureaux climatisés
• Showroom et locaux sociaux
• Surface RDC : 4851 m²
• Surface terrain : 23811
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 4

Accessibilité:

. A10 sortie n°39a
. N89 à 25 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr