Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 670 m², implanté sur une vaste parcelle de 10 095 m², idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-André-de-Cubzac. Vous bénéficierez d'une hauteur sous faitage de 8 mètres, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Année de construction 2001
5,5M de hauteur sous le pont roulant
8M de hauteur sous faitage
Accès semi remorque
Portes sectionnelles de 5M de hauteur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 1197 m² HD | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 1350 | Immédiate | 1197 m² HD | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 1197 m² HD | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 11148 €/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1470 m²
- Surface terrain : 10095
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Simple bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF)
A 10 (Entrée Angoulême, Barbezieux), A 10 (Sortie Angoulême, Barbezieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr