10 607 m² divisible dès 259 m²

à partir de1 350 €

à partir de349 650 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 10607 m²

Rouvignies (59220)

Dernière mise à jour : Il y a 5 jours

Entrepôt à vendre ou à louer à Rouvignies avec accès immédiat A2 et parkings
Découvrez un entrepôt disponible à la vente ou à la location au sein dun parc dentreprise récent de 13 000 m², idéalement situé à Rouvignies, au cur de lagglomération Valenciennoise et à proximité immédiate de la zone commerciale et industrielle de Prouvy/Rouvignies. Ce site bénéficie dun accès direct à lautoroute A2 vers Lille et Paris, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour vos activités professionnelles. Les 25 cellules sont modulables et aménageables selon vos besoins, avec entrée individuelle pour chaque cellule. Lensemble du site est intégralement clos et sécurisé pour garantir la tranquillité de vos collaborateurs et de votre clientèle. Vous profiterez dun cadre dynamique et attrayant, ainsi que de nombreux stationnements adaptés aux besoins de votre personnel et de vos visiteurs. Ce parc dactivités représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement de référence du secteur B to B.

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires
MEZ	Bureaux	90	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	426	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	90	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT B1	Activités	606	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	88	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	412	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	88	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT B2	Activités	588	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	85	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	578	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	84	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT B3	Activités	747	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	92	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	353	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	94	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C1	Activités	539	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	88	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	361	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	89	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C2	Activités	538	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	91	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	371	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	92	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C3	Activités	554	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	93	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	362	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	93	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C4	Activités	548	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	52	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	249	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	51	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C5	Activités	352	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	55	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	245	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	55	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C6	Activités	355	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	57	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	257	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	57	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C7	Activités	371	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	89	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	363	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	92	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D1	Activités	544	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	89	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	361	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	89	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D2	Activités	539	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	94	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	360	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	94	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D3	Activités	548	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	57	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	257	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	57	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D4	Activités	371	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	55	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	245	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	55	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D5	Activités	355	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	52	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	238	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	63	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D6	Activités	353	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	93	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	362	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	93	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D7	Activités	548	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	279	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E1	Show Room	279	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	268	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E2	Show Room	268	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	268	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E3	Show Room	268	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	259	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E4	Show Room	259	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	269	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E5	Show Room	269	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	259	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E6	Show Room	259	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	277	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E7	Show Room	277	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	272	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E8	Show Room	272	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT

Prestations :

Entrée individuelle pour chaque cellule
Site intégralement clos
Site entièrement sécurisé
Nombreux stationnements destinés au personnel
Stationnements réservés aux visiteurs
Cadre de travail dynamique
Environnement attractif
Surface totale à bâtir de 13 000 m²
Surface divisible à partir de 259 m²
Livraison en brut de béton
Bâtiment à ossature métallique
Bardage double peau
Présence d'une porte sectionnelle
Mise à disposition de 196 places de parking
Circulation adaptée aux véhicules légers
Circulation adaptée aux poids lourds
Provision pour charges de 5 euros HT par an et par mètre carré
Bâtiment B composé de 4 cellules de 2566 m² chacune
Bâtiment C composé de 7 cellules de 3267 m² chacune
Bâtiment D composé de 7 cellules de 3267 m² chacune
Bâtiment E composé de 8 cellules de 2159 m² chacune
Surface en rez-de-chaussée de 7136 m²

Accessibilité:

Accès immédiat à l’autoroute A2 vers Lille

Accès immédiat à l’autoroute A2 vers Paris

Proximité de la zone industrielle n°2 de l’aérodrome ouest

Implantation des principaux acteurs B to B du secteur

Visibilité optimale depuis l’autoroute A2

Emplacement de référence pour les activités professionnelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher les consommations énergétiques

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Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais

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