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4 732 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4732 m²
Rouvignies (59220)
Publiée : Il y a 7 jours
Entrepôt à vendre à Rouvignies accès rapide autoroute et bureaux équipés
Cet entrepôt à vendre à Rouvignies bénéficie dune localisation stratégique au sein de la ZAC de lAérodrome, lune des zones dactivité les plus reconnues de Valenciennes. Il offre un accès direct aux axes autoroutiers en moins de cinq minutes, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. Le bâtiment se compose de bureaux aménagés, de locaux sociaux fonctionnels et dune salle de pause dotée dun coin cuisine, permettant une installation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Lenvironnement du parc dactivités regroupe des entreprises de renom telles que Daimler Chrysler, Michelin ou Geodis, assurant un cadre professionnel dynamique et attractif. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute société à la recherche dun entrepôt moderne, sécurisé et prêt à lemploi dans la région de Valenciennes.
Impôt Foncier : 21000 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
Parc d'activité de l'aérodrome Ouest
Commune de La Sentinelle
Présence de sociétés telles que Daimler Chrysler
Présence de sociétés telles que Michelin
Présence de sociétés telles que Geodis
Présence de sociétés telles que Clinitex
Présence de sociétés telles que La Rivière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt à vendre à Rouvignies bénéficie dune localisation stratégique au sein de la ZAC de lAérodrome, lune des zones dactivité les plus reconnues de Valenciennes. Il offre un accès direct aux axes autoroutiers en moins de cinq minutes, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. Le bâtiment se compose de bureaux aménagés, de locaux sociaux fonctionnels et dune salle de pause dotée dun coin cuisine, permettant une installation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Lenvironnement du parc dactivités regroupe des entreprises de renom telles que Daimler Chrysler, Michelin ou Geodis, assurant un cadre professionnel dynamique et attractif. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute société à la recherche dun entrepôt moderne, sécurisé et prêt à lemploi dans la région de Valenciennes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 216 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| 1 | Bureaux | 216 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| RDC | Entrepôts | 4300 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| Total Cellule A | Activités | 4732 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 21000 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
- Accès aux axes autoroutiers à moins de 5 minutes
- Parc d'activité de l'aérodrome Ouest
- Zone sécurisée
- Présence de sociétés renommées
- Bureaux avec sols carrelage
- Bureaux avec cloisons amovibles
- Bureaux avec faux plafonds isolés
- Bureaux avec éclairage
- Locaux sociaux
- Informatique complète
- Climatisation réversible
- Structures béton
- Murs béton
- Toiture béton
- Dalle finition quartz
- Skydome
- Compteur jaune
- Chauffage par aérotherme gaz
- Ria
- Alarme
- Air comprimé
- Hauteur 10m
- 2 portes sectionnelles
- 4 quais
- Site clos
- Parking VL
- Surface RDC 4300 m²
- Salle de pause équipée d'un coin cuisine
Accessibilité:
Parc d'activité de l'aérodrome Ouest
Commune de La Sentinelle
Présence de sociétés telles que Daimler Chrysler
Présence de sociétés telles que Michelin
Présence de sociétés telles que Geodis
Présence de sociétés telles que Clinitex
Présence de sociétés telles que La Rivière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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