Activité/Entrepôt à vendre - 320 m²

CBRE vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Pontault-Combault, agglomération Paris Vallée de la Marne (77). Cet ensemble développe 320 m² non divisibles et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Le site offre une configuration fonctionnelle pour une activité artisanale ou de stockage et profite d'un accès rapide à la Francilienne N104, à l'A4 ainsi qu'à la gare RER E d'Émerainville - Pontault-Combault.
La cellule a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose de bureaux climatisés. Le bâtiment à ossature bois bénéficie d'une couverture en bac acier double peau isolante, d'une hauteur libre comprise entre 8,5 et 9 m ainsi que d'une résistance au sol de 3 t/m². L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle, d'un chauffage par aérotherme électrique et de places de stationnement privatives.
 


Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Selon barème à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Places de stationnement
• 1 Porte sectionnelle
• Cellule entièrement rénovée à neuf
• Bureau entièrement climatisé
• Surface RDC : 250 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Electricité, Aérotherme
• Ossature : Bois
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Route D604, D51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr