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4 434 m² divisible dès 320 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4434 m²
Pontault-Combault (77340)
Publiée : Il y a 9 mois
RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé à proximité directe de la Nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités comprenant des bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Nationales N4 et N104
Train RER E gare de Pontault Combault
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité directe de la Nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités comprenant des bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 113 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 242,9 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 355,9 | Immédiate | 1700 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 133,3 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 234,4 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 367,7 | Immédiate | 1700 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 70 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 250 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 320 | Septembre 2026 | 1900 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 70 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 250 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 320 | Septembre 2026 | 1900 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 113 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 371 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 484 | Novembre 2026 | 1700 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 113 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 354,6 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 06 | Activités | 467,6 | Immédiate | 1700 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 115,7 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 359,4 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 07 | Activités | 475,1 | Vendu occupé | 1700 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 115,7 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 359,4 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 08 | Activités | 475,1 | Immédiate | 1700 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 206,9 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 961,5 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule Lot 09 | Activités | 1168,4 | Immédiate | 1731 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Travaux à prévoir partie bureaux
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 à 8 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Sanitaires
- Cour privative lot 9
- Cours privative enrobée de 1 000 m²
- Surface RDC : 3383,2 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Nationales N4 et N104
Train RER E gare de Pontault Combault
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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