Activité/Entrepôt à vendre - 210 m²

Entrepôt indépendant à vendre à Héric grand terrain et accès rapide
Situé à Héric, au nord de Nantes, cet entrepôt indépendant à usage mixte est disponible à la vente. Il comprend une partie atelier de 128 m2 équipée de deux portes sectionnelles, idéale pour le stockage ou une activité artisanale, ainsi quune surface de bureaux de 82 m2 en rez-de-chaussée et à létage avec bureaux indépendants, cuisine, WC et accueil.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle denviron 1500 m2 permettant le stockage extérieur, la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds, et offre la possibilité dagrandir le bâti existant. Une piste de lavage extérieure facilite les activités de maintenance ou de garage.

Laccès est rapide à la 4 voies Nantes Rennes (N137), ce qui rend ce site stratégique pour desservir Nantes, Treillières, Grandchamp-des-Fontaines, Nort-sur-Erdre et Blain. Ce secteur, à dominante artisanale et PME, favorise les activités de production, de stockage ou de services dans un environnement accessible et fonctionnel.
 


Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate de l'axe Nantes Rennes
• Emplacement stratégique entre Nantes et Blain
• Bâtiment indépendant disponible à la vente
• Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux
• 82 m2 de bureaux en rez-de-chaussée
• Bureaux en étage
• Bureaux indépendants
• Cuisine
• WC
• Accueil
• 128 m2 d'atelier
• Deux portes sectionnelles pour l'atelier
• Parcelle d'environ 1500 m2
• Possibilité de stockage extérieur
• Possibilité d'agrandissement du bâtiment
• Ossature en bois
• Murs périmétriques en simple bardage
• Couverture en bac acier
• Piste de lavage extérieure

Accessibilité:

Borne de recharge électrique Super U à Héric

Accès à l’autoroute 4 voies Nantes Rennes en 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr