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4 591 m² divisible dès 405 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4591 m²
Louvres (95380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à vendre ou à louer, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune de Louvres dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1 sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ces bâtiments sont édifiés sur un site clos et sécurisé, disposent d'accès gros porteurs. Belle surface de 4591 m² divisibles à partir de 405 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Louvres (D)
Aeroport 10min de Roissy CDG
Autoroute A1
Route N014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | 8 mois ap. déb. trx | 1950 m² HD | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 42 | 8 mois ap. déb. trx | 1950 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 105 | 8 mois ap. déb. trx | 1950 m² HD | n.c. | ||
| Total Cellule A3 | Activités | 440 | 8 mois ap. déb. trx | 1950 m² HD | n.c. | ||
| RDC | Activités | 293 | 8 mois ap. déb. trx | 1950 m² HD | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 42 | 8 mois ap. déb. trx | 1950 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 105 | 8 mois ap. déb. trx | 1950 m² HD | n.c. | ||
| Total Cellule A4 | Activités | 440 | 8 mois ap. déb. trx | 1950 m² HD | n.c. | ||
| RDC | Activités | 384 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 39 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Activités | 315 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 738 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 264 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 47 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 96 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 407 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 262 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 47 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Activités | 96 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 405 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 262 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 47 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 96 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 405 | 8 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule C1 | Activités | 439 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 439 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule C3 | Activités | 439 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule C4 | Activités | 439 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Prestations :
- Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
- Fibre optique
- Bureaux, showroom, locaux sociaux :
- bureaux climatisés
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
- Faux plafond
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- Espace de restauration et de coworking
- Surface RDC : 3410 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
moyens porteurs
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - Equipements entrepôts : Panneaux solaires en couverture
Cool Roof
Structure métallique assurant une hauteur sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Transilien Louvres (D)
Aeroport 10min de Roissy CDG
Autoroute A1
Route N014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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