Activité/Entrepôt à vendre - 3324 m²

ENTREPÔT INDÉPENDANT A VENDRE

ARTHUR LOYD NICE vous propose un bâtiment industriel indépendant de 3 324 m² situé à 10mn de la sortie 55 de l'autoroute A8.

• Entrepôt de plain-pied : 1 008 m² (hauteur 4m à 8m)
• Atelier de plain-pied : 884 m² (hauteur 4m)
• Petit bâtiment indépendant à l'entrée du site : 92 m²
• Stockage en dur au R+1 : 807 m² (hauteur 4m avec accès par gerbeur ou monte-charge 1,6T)
• Bureaux aménagées en étage : 500 m²
  

Quai de déchargement avec auvent de 200 m²

Terrain d'une surface totale de 8 000 m² dont 4 000 m² exploitable (stockage, manoeuvre PL, parking...)

Reliquat de droit à construire d'environ 1 000 m².

Il est possible de racheter les parts de la SCI. Dans ce cas le prix de vente attendu est de 4 300 000 € sachant qu'un crédit de 900K€ reste en cours pour une durée de 15 ans à un taux de 1,8%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie 55 de l'Autoroute A8 à 10mn


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 5600000 €
Montant de la taxe foncière : 30000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT