Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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210 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 210 m²
Héric (44810)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôt à vendre à Héric avec terrain et accès rapide Nantes Rennes
Situé à Héric, au nord de Nantes, cet entrepôt indépendant à usage mixte est une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et évolutif. Le bâtiment comprend un atelier/entrepôt équipé de deux portes sectionnelles, permettant une circulation aisée des véhicules et un accès facilité pour le stockage. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux, avec des espaces indépendants, une cuisine, des sanitaires et un accueil pour répondre à tous les besoins dune activité artisanale, de stockage ou de garage.
Le terrain denviron 1500 m2 offre de nombreuses possibilités daménagement extérieur, que ce soit pour le stockage, la circulation ou un éventuel agrandissement du bâtiment. Une piste de lavage extérieure est également présente pour faciliter les activités de maintenance.
Lemplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide Nantes Rennes (N137), assure une accessibilité optimale vers Nantes, Treillières, Grandchamp-des-Fontaines ainsi que vers les pôles économiques de Nort-sur-Erdre et Blain. Le secteur à dominante artisanale et PME est parfaitement adapté aux entreprises de production, de services ou de logistique, bénéficiant dun environnement dynamique et dune excellente desserte pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge électrique accessible à proximité
Autoroute 4 voies Nantes Rennes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Héric, au nord de Nantes, cet entrepôt indépendant à usage mixte est une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et évolutif. Le bâtiment comprend un atelier/entrepôt équipé de deux portes sectionnelles, permettant une circulation aisée des véhicules et un accès facilité pour le stockage. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux, avec des espaces indépendants, une cuisine, des sanitaires et un accueil pour répondre à tous les besoins dune activité artisanale, de stockage ou de garage.
Le terrain denviron 1500 m2 offre de nombreuses possibilités daménagement extérieur, que ce soit pour le stockage, la circulation ou un éventuel agrandissement du bâtiment. Une piste de lavage extérieure est également présente pour faciliter les activités de maintenance.
Lemplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide Nantes Rennes (N137), assure une accessibilité optimale vers Nantes, Treillières, Grandchamp-des-Fontaines ainsi que vers les pôles économiques de Nort-sur-Erdre et Blain. Le secteur à dominante artisanale et PME est parfaitement adapté aux entreprises de production, de services ou de logistique, bénéficiant dun environnement dynamique et dune excellente desserte pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 210 | Nous consulter | 1333,33 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès rapide à la voie rapide Nantes Rennes
- Proximité immédiate de la borne de recharge électrique
- Bâtiment indépendant disponible à la vente
- 82 m2 de bureaux en rez-de-chaussée
- Bureaux indépendants à l'étage
- Cuisine dédiée
- Sanitaires intégrés
- Espace accueil
- 128 m2 d'atelier
- Deux portes sectionnelles pour l'atelier
- Parcelle d'environ 1500 m2
- Possibilité de stockage extérieur
- Possibilité d'agrandissement du bâtiment
- Présence d'une piste de lavage extérieure
- Ossature bois
- Murs périphériques en simple bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Borne de recharge électrique accessible à proximité
Autoroute 4 voies Nantes Rennes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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