Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 186 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1186 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôt à vendre Grenoble centre accès immédiat aux transports en commun
Situé au cur de Grenoble, cet entrepôt-dépôt à vendre bénéficie dun emplacement exceptionnel en centre-ville. Ce local conviendra parfaitement pour des activités de petite logistique urbaine ou pour tout besoin de stockage nécessitant une localisation stratégique en hypercentre.
Le bien se trouve sous régime de copropriété, ce qui facilite la gestion des espaces communs. Les transports en commun sont accessibles immédiatement : la gare SNCF se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que le tramway lignes E et A est à une minute à peine. Vous profiterez également de la proximité du Marché de lEstacade.
Cette typologie rare de locaux répond aux besoins des professionnels recherchant visibilité et accessibilité pour leur activité en plein centre de Grenoble.
Impôt Foncier : 8241 €/an (base 2023)
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF Grenoble à 5 minutes à pied
Tramway ligne E à 1 minute
Tramway ligne A à proximité
Marché de l'Estacade à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de Grenoble, cet entrepôt-dépôt à vendre bénéficie dun emplacement exceptionnel en centre-ville. Ce local conviendra parfaitement pour des activités de petite logistique urbaine ou pour tout besoin de stockage nécessitant une localisation stratégique en hypercentre.
Le bien se trouve sous régime de copropriété, ce qui facilite la gestion des espaces communs. Les transports en commun sont accessibles immédiatement : la gare SNCF se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que le tramway lignes E et A est à une minute à peine. Vous profiterez également de la proximité du Marché de lEstacade.
Cette typologie rare de locaux répond aux besoins des professionnels recherchant visibilité et accessibilité pour leur activité en plein centre de Grenoble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Entrepôts | 378 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| RDC | Entrepôts | 469 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| RDC | Autres | 17 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| SS | Entrepôts | 322 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| Total Cellule | Entrepôts | 1186 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
Impôt Foncier : 8241 €/an (base 2023)
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
- Accès immédiat aux transports en commun
- Proximité de la gare SNCF Grenoble
- Proximité du marché de l'Estacade
- Local en état brut
- Local clos
- Local couvert
- Aucun aménagement particulier
- Hauteur libre variable au rez-de-chaussée de 3,05 à 3,30 mètres
- Hauteur libre de 1,95 mètres au premier étage
- Hauteur libre de 3,50 mètres au premier étage
- Hauteur libre de 2 mètres au premier étage
- Sous-sol avec hauteur indéterminée
- Trémie pour monte-charge existante de 1,5 mètre sur 1,5 mètre entre les niveaux
- Porte cochère à deux battants pour accès au site
- Largeur de la porte cochère de 2,65 mètres
- Hauteur minimale de la porte cochère de 3,30 mètres
- Surface du rez-de-chaussée de 486 mètres carrés
- Accès au bâtiment par une vaste porte cochère
- Toiture en fibro
Accessibilité:
Gare SNCF Grenoble à 5 minutes à pied
Tramway ligne E à 1 minute
Tramway ligne A à proximité
Marché de l'Estacade à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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