Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 186 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1186 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 3 jours
Entrepôt à vendre en centre ville de Grenoble accès immédiat transports
Situé en plein centre-ville de Grenoble, ce local d'activité, entrepôt ou dépôt, se distingue par sa typologie rare et son emplacement stratégique.
Il s'adresse tout particulièrement aux professionnels recherchant une solution de stockage ou de petite logistique urbaine directement en hypercentre.
Le bien bénéficie du régime de la copropriété et offre un accès immédiat aux transports en commun: la gare SNCF de Grenoble se trouve à seulement cinq minutes à pied et les lignes de tramway E et A sont à proximité immédiate.
Vous apprécierez également la proximité du Marché de l'Estacade, renforçant l'attractivité du site pour vos activités logistiques ou de stockage. Ce local présente des volumes variés, adaptés à de multiples usages, et permet une organisation flexible sur plusieurs niveaux.
Impôt Foncier : 8241 €/an (base 2023)
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF Grenoble à 5 minutes à pied
Tramway ligne E à 1 minute
Tramway ligne A à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville de Grenoble, ce local d'activité, entrepôt ou dépôt, se distingue par sa typologie rare et son emplacement stratégique.
Il s'adresse tout particulièrement aux professionnels recherchant une solution de stockage ou de petite logistique urbaine directement en hypercentre.
Le bien bénéficie du régime de la copropriété et offre un accès immédiat aux transports en commun: la gare SNCF de Grenoble se trouve à seulement cinq minutes à pied et les lignes de tramway E et A sont à proximité immédiate.
Vous apprécierez également la proximité du Marché de l'Estacade, renforçant l'attractivité du site pour vos activités logistiques ou de stockage. Ce local présente des volumes variés, adaptés à de multiples usages, et permet une organisation flexible sur plusieurs niveaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Entrepôts | 378 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| RDC | Entrepôts | 469 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| RDC | Autres | 17 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| SS | Entrepôts | 322 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| Total Cellule | Entrepôts | 1186 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
Impôt Foncier : 8241 €/an (base 2023)
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Proximité immédiate du tramway ligne E
- Accès rapide au tramway ligne A
- Proximité du Marché de l'Estacade
- Local en état brut
- Local clos
- Local couvert
- Aucun aménagement particulier
- Hauteur libre variable au rez-de-chaussée de 3,05 mètres à 3,30 mètres
- Zone du rez-de-chaussée d'environ 317 mètres carrés
- Hauteur libre au premier étage de 1,95 mètre
- Premier étage d'environ 207 mètres carrés
- Hauteur libre au premier étage de 3,50 mètres
- Premier étage d'environ 110 mètres carrés
- Hauteur libre au premier étage de 2 mètres
- Premier étage d'environ 68 mètres carrés
- Sous-sol hauteur libre indéterminée
- Trémie pour monte-charge existante de 1,5 mètre sur 1,5 mètre entre les niveaux
- Porte cochère à deux battants pour accès au site
- Largeur de la porte cochère 2,65 mètres
- Hauteur minimale de la porte cochère 3,30 mètres
- Surface du rez-de-chaussée de 486 mètres carrés
- Accès au bâtiment par une vaste porte cochère
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Gare SNCF Grenoble à 5 minutes à pied
Tramway ligne E à 1 minute
Tramway ligne A à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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