Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
En savoir plus
360 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 360 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Entrepôt à vendre à Douai avec bureaux et parking en zone industrielle
Situé au cur d'une zone industrielle dynamique de Douai, cet entrepôt propose une surface totale d'environ 350 m² comprenant 80 m² de bureaux fonctionnels. Le bâtiment est actuellement aménagé en salle de réception, mais il peut facilement retrouver sa configuration initiale grâce à la possibilité de déposer tous les équipements en place. Vous pourrez ainsi profiter d'un entrepôt brut avec une dalle béton robuste et une hauteur libre maximale sous poutre de 6 mètres, idéal pour le stockage ou des activités artisanales.
Le site bénéficie également d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour les salariés, les visiteurs ou les véhicules utilitaires, ce qui constitue un atout rare dans le secteur. L'accès immédiat à l'autoroute A21, à proximité de l'axe Lens-Douai et à seulement 10 minutes de l'A1 direction Paris-Lille, garantit une excellente connectivité pour vos activités professionnelles.
Cet ensemble représente une véritable opportunité pour les entreprises en quête d'un local polyvalent, évolutif et bien placé dans une zone stratégique.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
Accessibilité:
Accès immédiat à l'autoroute A21
Proximité de l'axe Lens Douai
À 10 minutes de l'A1 direction Paris Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur d'une zone industrielle dynamique de Douai, cet entrepôt propose une surface totale d'environ 350 m² comprenant 80 m² de bureaux fonctionnels. Le bâtiment est actuellement aménagé en salle de réception, mais il peut facilement retrouver sa configuration initiale grâce à la possibilité de déposer tous les équipements en place. Vous pourrez ainsi profiter d'un entrepôt brut avec une dalle béton robuste et une hauteur libre maximale sous poutre de 6 mètres, idéal pour le stockage ou des activités artisanales.
Le site bénéficie également d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour les salariés, les visiteurs ou les véhicules utilitaires, ce qui constitue un atout rare dans le secteur. L'accès immédiat à l'autoroute A21, à proximité de l'axe Lens-Douai et à seulement 10 minutes de l'A1 direction Paris-Lille, garantit une excellente connectivité pour vos activités professionnelles.
Cet ensemble représente une véritable opportunité pour les entreprises en quête d'un local polyvalent, évolutif et bien placé dans une zone stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 280 | Immédiate | n.c. | n.c. | Droits de mutation | |
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | Droits de mutation | |
| Total Cellule | Activités | 360 | Immédiate | n.c. | n.c. | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
- Grand parking sur site
- Stationnement aisé pour salariés
- Stationnement aisé pour visiteurs
- Stationnement aisé pour véhicules utilitaires
- Bâtiment aménagé en salle de réception
- Possibilité de déposer les équipements
- Porte sectionnelle
- Dalle béton sous le carrelage
- Bureaux aménagés
- Surface terrain 1300 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Nombre de portes plain pied 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en bardage double peau
- Couverture en bac acier isolé
Accessibilité:
Accès immédiat à l'autoroute A21
Proximité de l'axe Lens Douai
À 10 minutes de l'A1 direction Paris Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
