Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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Activité/Entrepôt à vendre - 2883 m²
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un site d'activités polyvalent situé sur le secteur dynamique de Vallauris Chemin de Saint-Bernard. Cet actif immobilier, d'une surface totale de 2 883 m², bénéficie d'une accessibilité optimale et d'équipements techniques adaptés à un large éventail d'usages professionnels.
Caractéristiques générales :
- Surface totale : 2 883 m²
- Stationnements : 17 places privatives
- Accès 19T
- Zone non inondable
Descriptif technique :
Rez-de-chaussée de plain-pied 1 419 m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 mètres
- Charge d'exploitation : 2 tonnes/m²
- 3 volets roulants de 6 mètres
- Usages autorisés : stockage, commerce de tout type, y compris commerce de gros
Rez-de-chaussée haut - 1 464 m²
- Hauteur sous plafond : 4 mètres
- Charge d'exploitation : 500 kg/m²
- Usages autorisés : bureaux, stockage léger, laboratoire, ERP, commerce de gros
- 3 accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendante
- Monte-charge desservant les deux niveaux
Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une solution immobilière fonctionnelle, évolutive, et implantée dans une zone à fort potentiel. La souplesse des configurations et la qualité des prestations permettent une adaptation à divers secteurs d'activité : tertiaire, logistique, laboratoire, négoce ou industrie légère.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-nous directement.
Disponibilité : 3 mois aprés signature des accords
Prix de vente : 4200000
Charges annuelles : 47280 HT
Montant de la taxe foncière : 41370
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| etage | type | surface |
| rdc bas | entrepot | 1 419 m2 |
| rdc haut | bureaux | 823 m2 |
| rdc haut | bureaux | 297 m2 |
| rdc haut | bureaux | 344 m2 |
| totalite | entrepot/bureaux | 2 883 m2 |
