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550 m² divisible dès 200 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 550 m²
Champlan (91160)
Publiée : Hier
Locaux à vendre - Champlan
À vendre à Champlan, un ensemble immobilier d'activités de 550 m², divisible à partir de 200 m², offrant une solution idéale pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, sécurisés et facilement adaptables à leurs besoins. Situé sur un site entièrement clos, ce bien bénéficie d'un environnement de travail pratique et d'un fort potentiel d'évolution.
Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, de deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations logistiques, ainsi que d'une salle de réunion spacieuse. L'ensemble a fait l'objet de nombreux travaux récents avec le remplacement des portes, fenêtres et volets, ainsi qu'une réfection complète de l'installation électrique. Le site est sécurisé par un système d'alarme et de télésurveillance Verisure. Un logement de fonction de 50 m², comprenant deux pièces, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes, complète cet ensemble. Il est également possible de créer un parking supplémentaire grâce à une ouverture sur le jardin, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement.
Disponible dès maintenant, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur de Champlan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Clotais (F), Route de Versailles n°21-30 (199)
Tram Longjumeau (T12)
Accès routier Entrée (N 20 Entrée), Sortie (N 20 Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Champlan, un ensemble immobilier d'activités de 550 m², divisible à partir de 200 m², offrant une solution idéale pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, sécurisés et facilement adaptables à leurs besoins. Situé sur un site entièrement clos, ce bien bénéficie d'un environnement de travail pratique et d'un fort potentiel d'évolution.
Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, de deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations logistiques, ainsi que d'une salle de réunion spacieuse. L'ensemble a fait l'objet de nombreux travaux récents avec le remplacement des portes, fenêtres et volets, ainsi qu'une réfection complète de l'installation électrique. Le site est sécurisé par un système d'alarme et de télésurveillance Verisure. Un logement de fonction de 50 m², comprenant deux pièces, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes, complète cet ensemble. Il est également possible de créer un parking supplémentaire grâce à une ouverture sur le jardin, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement.
Disponible dès maintenant, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur de Champlan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 300 | 30 septembre 2027 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RdC | Bureaux | 200 | 30 septembre 2027 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RdC | Habitation | 50 | 30 septembre 2027 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portes, fenêtres et volets renouvelés
- Electricité refaite à neuf
- Logement de fonction 2 pièces, 50 m² avec cuisine équipée, salle de bain et toilettes.
- Possibilité de réaliser une ouverture sur jardin pour création parking
- Alarme et télésurveillance Verisure
- 2 portes sectionnelles
- Salle de réunion
- Hauteur sous plafond 3,30 m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Clotais (F), Route de Versailles n°21-30 (199)
Tram Longjumeau (T12)
Accès routier Entrée (N 20 Entrée), Sortie (N 20 Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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