Activité/Entrepôt à vendre - 1393 m²

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champlan (91) une surface d'activités avec bureaux d'accompagnement en très bon état. Bâtiment d'une superficie d'environ 1 393 m² bénéficiant d'une belle hauteur de 7m, d'une porte de plain pied et un accès gros porteurs. Proche des axes routiers. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 13468 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 7947 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges: 4 127 euros/an


Prestations :

• Bureaux climatisés
• Possibilité de 18 places de parking
• Surface RDC : 883 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 1
• Chauffage : Radiants, Gaz
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Autoroute A6 ; A10
Route RN20
RER Ligne C - "Gare de Longjumeau"
Bus Ligne 399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 15 places