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2 460 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2460 m²
Bassens (33530)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE - À proximité immédiate de la zone industrialo portuaire, ensemble industriel neuf sur 5 900 m² de terrain. Le site se compose d'un bâtiment principal de 2 260 m² aux prestations très qualitatives, avec bureaux et vaste dépôt à ossature bois avec de belles hauteurs, ainsi qu'un bâtiment indépendant de stockage complémentaire de 200 m². Le site bénéficie d'un bel espace extérieur ainsi que de 25 places de stationnement supplémentaires sur un terrain à part.
Une opportunité rare !
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A10 à 4,5 km
Route Rocade sortie n°2 à 4 km
Route Accès N89 à 6,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 21 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1800 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Entrepôts | 200 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- SITE
- Parcelle : environ 5 900 m² (proximité voie ferrée)
- Voirie lourde
- Accès PL
- 25 places de stationnement en plus, situées dans la zone d'activité à 80 m des bâtiments
- Site soumis au Code du travail
- Réserve foncière constructible
- Toiture du bâtiment principal est équipée d'une centrale photovoltaïque pour de l'autoconsommation + revente. Le dispositif photovoltaïque est inclus dans le prix et le contrat de revente est cédé avec l'actif.
- BATIMENT PRINCIPAL 2 460 M²
- RDC - 260 m²
- Accueil : 180 m²
- 3 bureaux : 15 m² chacun
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- Local technique
- R+1 - 200m²
- Bureaux cloisonnés
- 2 espaces de 30 m² (salle de réunion ou bureaux partagés)
- Cuisine / réfectoire de 22 m²
- Local archives
- 2 sanitaires / douche
- Vestiaire
- Terrasse : 60 m²
- ENTREPÔT 1 800 M² DIVISE EN 2
- Halles communicantes (1 300 m² + 500m²).
- Hauteur min : 7 m sous poutre
- Pont roulant : 3,2 tonnes sur 65 m
- 3 portes sectionnelles électriques : 5,50 m (L)
- Charge au sol : 1,5 t/m²
- Puissance électrique : 250 kVA - Tarif jaune
- Charpente bois
- Bardage double peau
- Désenfumage
- BATIMENT SECONDAIRE 200 M²
- Hauteur min : 4,40 m sous poutre
- 1 porte sectionnelle électrique
- Surface RDC : 2060 m²
- Surface terrain : 5900
Accessibilité:
Autoroute Accès A10 à 4,5 km
Route Rocade sortie n°2 à 4 km
Route Accès N89 à 6,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 21 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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