Activité/Entrepôt à vendre - 120 m²

Local d'activité à vendre à Bassens - 120 m² sur deux niveaux avec terrain de 1008 m²

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 120 m², situé dans une zone d'activité dynamique de Bassens. Ce bien comprend un terrain d'environ 1008 m², offrant un espace de stockage extérieur idéal pour vos besoins professionnels. Terrain constructible permettant d'envisager une extension ou un second bâtiment.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée (RDC) : Actuellement aménagé en atelier, il dispose également d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau.

• R+1 :L'étage supérieur peut être aménagé en bureaux ou en logement de fonction. Il comprend plusieurs pièces spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.

• Disponibilité : immédiate

• Idéal pour : entreprises, artisans ou comme espace mixte (bureaux et logement de fonction)

Pour plus d'informations, contactez-nous ou visitez notre site web : www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local sur 2 niveaux
Chauffage RDC : poêle à granule
Chauffage en R+1 : Radiateur électrique
Local sans amiante
Compteur triphasé
Terrain pouvant permettre un stockage extérieur

Accessibilité :
A 2,5 km de la rocade bordelaise
A 2,5 km de l'A10 direction Paris
500 m de la gare de Bassens
Bus ligne 31

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 275000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT