Activité/Entrepôt à vendre - 51789 m²

Ensemble immobilier EXCEPTIONNEL de par sa taille, son emplacement et la qualité des prestations proposées.

Idéal siège social d'un grand groupe national voire international.

La plateforme se situe sur les bans communaux de Mommenheim et Bernolsheim, entre l'autoroute A4 (au nord et à l'est), la voie ferrée (au sud) et la zone d'activités de Mommenheim (à l'ouest). Cette zone de 120 hectares accueille des activités industrielles et logistiques sur des terrains de 4 hectares et plus.

À terme, entre 2 000 et 3 000 emplois sont attendus sur le site. La route départementale constitue l'épine dorsale de ce projet structurant pour le territoire.

Une partie de la zone a vocation à accueillir des services destinés aux entreprises et à leurs salariés, tels que des espaces de restauration, des établissements hôteliers ou encore des structures d'accueil de la petite enfance.

Le Business Parc de Brumath présente de nombreux atouts. Sa localisation stratégique, au coeur de l'Europe et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers reliant Strasbourg, Metz, Paris et l'Allemagne, en fait un site particulièrement attractif pour les activités industrielles, logistiques et tertiaires. Son accessibilité, la qualité de ses infrastructures et l'ampleur de ses capacités foncières offrent aux entreprises un environnement favorable à leur développement et à leurs projets d'expansion à l'échelle régionale, nationale et européenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUREAUX (R+2)
Surface panachant les espaces ouverts et individuels, salles de réunions, de pauses, de sport, bibilothèque, atrium (équipé de stores motorisés),
Niveau élevé des finitions (bardage terre cuite en facade), prestations intérieures de standing:
Sols parquets massifs et moquettes
Planchers techniques
Murs boiseries à la francaise
Nombreux aménagements intégrés (placards, étagères)
Traitement phonique murs et plafonds +
Cloisons mobiles captage de sons
Murs mobiles
Luminaires LED intégrés, plenums avec variateur d'intensité
Climatisation réversible
Centrale retraitement d'air
Ascenseurs -Escalier hélicodal magistral

PRODUCTION (R + 2)
Ossature béton
Dalle béton

Accessibilité :
A4/A35 à 1,7km
L05 à 200m
Gare TER de Brumath à 3,3km
Gare TGV de Strasbourg à 21km
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 35km


Disponibilité : Nous consulter


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %