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1 481 m² divisible dès 722 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1481 m²
Canéjan (33610)
Publiée : Il y a 2 jours
Ensemble bureaux et entrepôts à vendre à Canéjan avec 63 stationnements
Situé à Canéjan, cet ensemble immobilier à vendre se compose de deux bâtiments totalisant une surface d'environ 1 496 m². Le site offre environ 1 148,60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que 347,31 m² d'entrepôts en rez-de-chaussée. Le bâtiment 1 développe une surface de 760,99 m² et propose 648 m² de bureaux aménagés en étage, complétés par un entrepôt de 112,91 m² au rez-de-chaussée. Il bénéficie de 35 places de parking privatives extérieures dont certaines couvertes. Le bâtiment 2, d'une surface de 735 m², comprend 500,60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 234,40 m² d'entrepôt, avec 28 places de parking privatives extérieures. L'ensemble dispose ainsi de 63 stationnements privatifs. La disponibilité de ces locaux est prévue au 1er juillet 2027. Cet ensemble représente une opportunité d'acquérir des surfaces mixtes bureaux et entrepôts avec de nombreux stationnements dans la commune de Canéjan.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus ligne 24
Accès rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Canéjan, cet ensemble immobilier à vendre se compose de deux bâtiments totalisant une surface d'environ 1 496 m². Le site offre environ 1 148,60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que 347,31 m² d'entrepôts en rez-de-chaussée. Le bâtiment 1 développe une surface de 760,99 m² et propose 648 m² de bureaux aménagés en étage, complétés par un entrepôt de 112,91 m² au rez-de-chaussée. Il bénéficie de 35 places de parking privatives extérieures dont certaines couvertes. Le bâtiment 2, d'une surface de 735 m², comprend 500,60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 234,40 m² d'entrepôt, avec 28 places de parking privatives extérieures. L'ensemble dispose ainsi de 63 stationnements privatifs. La disponibilité de ces locaux est prévue au 1er juillet 2027. Cet ensemble représente une opportunité d'acquérir des surfaces mixtes bureaux et entrepôts avec de nombreux stationnements dans la commune de Canéjan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 578,6 | 1er juillet 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 142,9 | 1er juillet 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule 1 (rectangulaire) | Activités | 721,5 | 1er juillet 2027 | 2234,17 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 435,2 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 324,7 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule 2 (en angle) | Activités | 759,9 | 1er juillet 2027 | 2040,82 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Présence de transports en commun à proximité
- Accès rapide à la rocade Bordeaux A630
- Surface totale d'environ 1 496 m²
- Bureaux d'environ 1 148,60 m²
- Entrepôts de 347,31 m²
- Bâtiment 1 de 760,99 m²
- Bureaux aménagés en R+1 dans le bâtiment 1
- Entrepôt de 112,91 m² dans le bâtiment 1
- 35 places de parking privatives extérieures et couvertes pour le bâtiment 1
- Bâtiment 2 de 735 m²
- 500,60 m² de bureaux dans le bâtiment 2
- 234,40 m² d'entrepôt dans le bâtiment 2
- 28 places de parking privatives extérieures pour le bâtiment 2
- 63 places de stationnement privatives au total
- Disponibilité au 1er juillet 2027
Accessibilité:
Accès bus ligne 24
Accès rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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