Activité/Entrepôt à vendre - 2250 m²

NEUF / DERNIÈRES NORMES RT2020 Cellules d'activités avec bureaux à vendre Persan (95)


**CELLULES D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À VENDRE 2 250 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 450 M² PERSAN (95)**

DATA IMMO vous propose à la vente des cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activités moderne et paysager à Persan (95).

L'ensemble développe 2 250 m², divisibles à partir de 450 m², avec des surfaces associant activité et bureaux. Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A16.

**Caractéristiques :**
- Surface totale : 2 250 m²
- Surfaces divisibles à partir de 450 m²
- Cellules mixtes : activité / stockage et bureaux en étage
- Hauteur libre : 7 m sous poutre en moyenne
- Résistance au sol : 3 tonnes/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par cellule
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique selon configuration
- Alimentation électrique tarif jaune
- Bureaux avec terrasse privative
- Éclairage naturel par lanterneaux et éclairage LED
- Toiture équipée de panneaux photovoltaques
- Parc clos avec portails électriques
- Disponibilité immédiate

**Localisation et accès :**
- Persan (95)
- Accès direct à l'autoroute A16
- Gare de Persan-Beaumont desservant Paris-Gare-du-Nord

**Conditions commerciales :**
- Prix de vente total : 3 352 500 HT, hors droits

Contactez DATA IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Référence : 20886


Prestations :

- SERVICES :
- - Câblage informatique
- - Tarif jaune 36 à 240 kva
- SÉCURITÉ :
- - Site clos et sécurisé
- - Portail automatique
- CHAUFFAGE :
- - Aérotherme gaz
- - Aérotherme électrique
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Bac acier multicouches
- CONSTRUCTION :
- - Bardage double peau
- - Ossature métallique
- BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- - Faux plafonds
- - Sanitaires


Tableau de Surfaces :

DPE en cours de détermination.