Activité/Entrepôt à vendre - 543 m²

Local d'activité neufs de 543 m2 à vendre à Persan. Au sein de la nouvelle zone, ZAC du Haut Val d'Oise, cellule d'activité disponible à la vente. Ces locaux vous sont proposés par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité et bureaux d'environ 543 m2

Partie Atelier : RDC environ 395,5 m2
Hauteur libre de 7,6 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 3,5m (h) x 3m (l) de plain-pied
Electricité : Triphasé 36 kva – 380v
Dallage en béton surfacé quartz 3 T/m2
Murs mitoyens en parpaing

Partie bureaux en mezzanine: environ 147,5 m2
Desservie par escalier
Plancher béton (350 kg/m²)
Eclairage industriel
garde corps métallique
Skydôme de désenfumage
Fenêtre aluminium oscillo-battante
Revêtement de sol en linoleum ou moquette
Faux-plafond en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégrés au faux plafond
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
Distribution du courant
Chauffage par climatisation réversible

Site clos et sécurisé, 10 places de parking privées.
-Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
-Voirie légère pour les emplacements de stationnement
-Circulation piétonne PMR
-Réalisation d'espaces verts de qualité
-Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
-Espace deux roues couvert

Photos non contractuelles - visuels d'un immeuble similaire déjà livré.





Disponibilité : T3 2026

Prix de vente : 760000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT