Bureau à vendre - 607 m²

Ensemble immobilier à vendre, bureaux avec projet de construction d'un hall d'activité et de stockage - Wolfisheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux avec projet de construction d'un hall d'activité et de stockage, idéalement situé sur un axe passant et visible à Wolfisheim.Cet ensemble est composé d'une maison en R+1 d'une surface de 207 m² à usage de bureaux, et d'un projet de construction d'un hall d'activités et de stockage d'environ 400 m². Aménagement selon cahier des charges de l'acquéreur. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2 211 m².La commune de Wolfisheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Elle se situe à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. La desserte en transports en commun est également renforcée par le prolongement de la ligne de tram F et la future station " Wolfisheim ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons individuelles à usage professionnel
MAISON JAUNE de 207 m² (en R+1):
Accueil et open-space
Bureaux cloisonnés x7
Cuisine
Sanitaire (x2) au rdc
Réserve/archives en sous-sol

Hall d'activité (à construire)

Accessibilité :
Bus 209 et 0240 arrêt 'Kléber'
A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport
Transport en Site Propre de l?Ouest Strasbourgeois (TSPO)
Tram F arrêt 'Wolfisheim' (2025)

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 700000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT